あなたの手元に余裕資金が１千万円ある。そして、ベンツを買おうと考えている。ベンツの値段は８００万円だ。この時、あなたはどうやって買うだろうか。

　３００万の人は、現金で買う。ローンの金利はもったいないし、借金している状態が気持ち悪いからだ。
　しかし私の知人で、資産が数十億円ある経営者は「必ずローンで買う」という。

　なぜかというと、ベンツのローン金利が３％かかっても、自分のお金は年利１５％以上で運用できるからだ。
　つまり彼は、１５％以上で運用できる自分のお金をわざわざ取り崩して、お金を生まない車を全額キャッシュで買うようなことはしないのだ。
　こんな話を聞くと、お金を持っていることとお金をうまく使うこととは、やはり別物であるということがわかる。

　もちろん「車は必ずローンで買え」というわけではない。
　３％以上で運用することができない人は、現金を車の姿に変え、金利支払いを逃れるほうが得策なのはいうまでもない。
　しかしビジネスや投資で３％以上の利回りを叩き出せるなら、車などに回す自己資金は極力小さいほうが、資金効率は圧倒的に高いということだ。

　１億の人の場合、投資用不動産もローンを組んで買う。ローンの返済は家賃収入で補えるから、必要な資金は頭金だけ。家賃からローンや経費を引いた残りは自分の利益だし、ローンを完済すれば、いくらで売却してもお金が手元に残る。
　つまり、銀行という他人のお金を使って貯金を増やしているようなものだ。
　彼曰く、「お金を増やすのに自分のお金を使うなんてもったいない。自分のお金は使わず、他人のお金を使って増やすのが資産運用だ」そうだ。

　なお、ローンで車を買ったからといって、皆が１億の人に仲間入りできるわけではないということも、念のためにいっておこう。
　本当に貧乏な人は、お金がないので仕方なくローンで買う。こういう人は資金を別に運用できないので、ただ金利を払わされ、お金を失うだけに終わってしまう。